Под Киевом падают расценки на коттеджи
Средневзвешенная стоимость услуг на коттеджи в пригороде Киева в начале апреля т.г. понизилась на 2,9% — до 1499 долл./кв.м, рассказывает информационно-аналитический форум «Столичная недвижимость».
По сведениям интернет-портала, с февраля по май 2010 года средняя стоимость предложения домовладений под Киевом понизилась на 5,2%, а с мая 2009 года по май 2010 года — понизилась на 17,7%.
Эксперты интернет-портала заметили, что в начале апреля на рынке квартирных зданий в пригороде число услуг сравнительно мая выросло на 4,5% — до 1603 зданий. Размер услуг в совместной площади снизился на 3,8%, в финансовом выражении вырос на 0,7%. Часть жилища, в первый раз показанного на реализацию, в начале апреля составила 8% всего размера услуг.
«Рост расценок в прошедшем месяце замечался только в жилищах совместной площадью до 100 кв. м (на 3,4%). В жилищах площадью от 100 до 250 кв. м отслеживалось понижение на 1,2%, в жилищах площадью от 250 до 500 кв. м – понижение на 2,5%, в секторе зданий площадью от 500 кв. м понижение расценки составило 5,8%», — пишется в докладе издания.
В то же самое время средняя цена домовладений в Киеве в начале апреля снизилась на 2,2% — до 2242 долл./кв.м. С середины года средняя стоимость 1 кв. м зданий в Киеве снизилась на 11,5%. Число показанных на реализацию домовладений в начале апреля выросло на 9,4% — до 801 зданий.
По сведениям специалистов, размер услуг в совместной площади и в финансовом выражении вырос на 2,4% и 8,6% как следствие. Часть жилища, в первый раз показанного на реализацию, в отчетном месяце составила 12% всего размера предложения.
Аналитический доклад подготовлен на базе данных интернет-портала «Московская недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane. В докладе проанализировано 1603 домовладения в пригороде Киева и 801 особняк в Киеве.