Ремонт фасадов
Починке фасадов должен предшествовать ремонт крыши и адаптация к навеске сточных труб и прочих водоотводящих механизмов. До начала ремонта фасадов нужно:
· завершить ремонт стенок, оконных переплетов, внешних дверей, парапетов, дымовых труб, вытяжных и циркулирующих механизмов, размещенных на крыше здания;
· снять вывески, рекламу и прочие детали наружного декорирования;
· покрыть строительной бумагой или оковать доской компоненты фасадов, которые вполне могут быть испорчены в процессе ремонта (гладкие цоколи, серебряные и металлические кованые компоненты декорирования фасада, статуи и прочие.);
· починить радио- и проводку, слаботочные сети и прочие технологические устройства, прикрепленные к фасаду;
· исследовать изоляцию всех оттяжек трамвайных и троллейбусных кабелей (провод), прикрепленных к фасадам;
· защитить места для хода людей и проезда автотранспорта;
· приготовить отсутствующие компоненты фасада (сборные карнизы, русты трудных профилей, тяги и сандрики, оконные и парапетные сетки).
Синхронно с починкой фасадов реконструируемого здания нужно починить вестибюли и грубые клетки. В связи о высоты здания ремонт фасадов необходимо выполнять, в большинстве случаев, с инвентарных цилиндрических лесов, переносных башенных лесов, навесных люлек и самодвижущихся строй выше.
По итогам освидетельствования балконов, эркеров и террас решаются о выполнении одного из следующих событий: ремонт без увеличения систем; ремонт с усилением тянущих систем; укрепление заделки консолей, плит и креплений; изменение полезной модели или смена всей системы.
Синхронно с починкой тянущих систем балкона, террасе или эркера чинят ограждения и их обсаживание к стенка. Реконструируемого здания, гидроизоляцию плиты и пола балкона и ложи со снабжением наклона от стенки, и отепление пола эркера.
Ремонт прямолинейных окрытий поясков, сандриков, подоконных отливов состоит в креплении или восстановлении окрытий, которые должны: иметь наклон от стенки здания; расти более чем на 30 миллиметров наверх по стенке; играть не 40-50 миллиметров за грань элемента.
Искусственные (разноцветные) штукатурки для отделки фасадов реконструируемых зданий осуществляют из высохших штукатурных каш промышленного или построечного изготовления. В их состав входят вяжущие элементы, пигменты и искусственные заполнители, не требующие следующей расцветки плоскостей.
Исходя из вида использующихся вяжущих элементов искусственные штукатурки разделяются на: разноцветные известково-песчаные (известковые); терразитовые известково-цементные (с доминированием извести); неподвижные; цементно-известковые (с доминированием цемента), изображающие облицовку известняком, доломитом, гранитом; цементные, изображающие облицовку мрамором.
Искусственные штукатурки причиняют на крепкие основания; бетон, кирпич, железная сеть. Искусственный пласт причиняют в два-три приема после схватывания грунта (через 6-7 перемещение). Во избежание больших рубежей накрывочный пласт необходимо наносить на протяжении дня на всю площадь фасада, урезанную какими-нибудь строительными элементами, маскирующими соединение оболочек (поясками, пилястрами, выступами стенок и прочие.).
При принужденном интервале в работе плоскость у стыка нужно завесить влажными рогожами (мешковиной). После разравнивания искусственный пласт скрупулезно и размеренно уплотняют полутерками и терками для удаления усадочных трещин, снижающих зимостойкость облицовочного пласта.
Характер фактурной обработки штукатурки находится в зависимости от вида использующихся элементов, стадии затвердевания штукатурки к моменту обработки, метода обработки. Разноцветную известковую и известково-цементную штукатурку обрабатывают в ясном и полупластичном пребывании, а цементную – только в затвердевшем виде.
Отделку набрызгом осуществляют по загодя отмеченному узкому разноцветному накрывочному пласту, на котором щеткой и лопаткой (через сетку) набрызгивают (вручную или применяя распылительную форсунку) выпуклый искусственный пласт.
Обработку торцовкой осуществляют по штукатурке, располагающейся в ясном пребывании, щетинными или пластиковыми щетками, кистями, губами и прочие. Плоскость штукатурки циклюют металлическими пластинками с небольшими зубьями, и гвоздевыми или проволочными щетками через 1-2 дня после нанесения накрывочного пласта, высшую пленку которого соскребают или процарапывают мерными перемещениями.
При обработке мелкозернистой штукатурки циклей производимая выработка напоминает отделанный камень, а крупнозернистой – камень с шершавой фигурой. При обработке щетками выходит крупнозернистая выработка, пилой – штриховая, которая напоминает выделку распиленного известняка.
Обработку штукатурок в затвердевшем пребывании под фактуры, изображающие облицовку естественным камнем, используют при обработке фасадов серьезных зданий, цоколей, балюстрад, оград и прочие. Обработку создают результативными приборами (бучардой, скарпелью и прочие.) по довольно окрепшей плоскости спустя 7-8 дней после нанесения накрывочного пласта. Целиком отвердевшую плоскость штукатурки можно обрабатывать пескоструйным устройством. Если возникнут вопросы по теме ремонт фасадов загляните на сайт fasadnik24.ru.
При совершении штукатурки с неподвижной крошкой, изображающей плоскость естественного камня, искусственный пласт кладут в 2 приема. Предварительно на штукатурный грунт причиняют при помощи распылительной форсунки пневматического действия цементный или цементно-известковый цветной накрывочный пласт шириной 5-7 миллиметров. Потом по новому накрывочному пласту также при помощи форсунки причиняют высохшую неподвижную крошку или зернистый (объем зернышек 0,6-2,5 миллиметров) песок. Пробиваясь в накрывочный пласт, эти элементы твердо укрепляются в нем и формируют прекрасную неподвижную плоскость штукатурки.
В процессе ремонта облицовки из естественного камня или бетона для крепления плит между собой, и к покрытой плоскости применяют компоненты, сделанные из стали, латуни или меди. Место между облицовкой и стенкой наполняют веществом, обеспечивающим соединение со стенкой. После установки плит скрупулезно отделывают швы, толщину которых при установке регулируют при помощи сделанных из дерева клиньев и подкладок.
Перед заливкой пазух веществом отвесные швы между плитами конопатят на глубину 15-20 миллиметров. Узкие швы закрывают бумагой, скотчем, а потом гасят веществом приблизительно на ? высоты плиты во много способов. При этом обшивка защищается от попадания брызг раствора и потеков бумагой или защитной обмазкой. После завершения отделочных работ плоскость скрупулезно промывают горячей жидкостью.