В Киеве развиваются расценки на квартиры
С последних дней апреля расценки предложения на киевском рынке жилища значительно не поменялись.
В случае если сопоставить объявления о реализации квартир в газете Aviso за 18 июня и за 30 мая,можно удостовериться в том, что особенных перемен в расценках не случилось. Немного вырослизапросы у обладателей однокомнатных квартир. Так, в оглашении о реализации, размещенном ввыпуске за 18 июня, за квартиру на улице Малиновского просят 67 млн.долларов США (2392 доллара США за кв.м). Совместная площадь жилища 28 кв.м, выполнен косметическийремонт, квартира располагается около метро. В номере за 30 мая за квартиру вэтом же жилище просили 65 млн. долларов США.
В середине мая за квартиру на улице Березняковской просили 55 млн. долларов США(1617 долларов США за кв.м). Жилище площадью 34 кв.м размещалось в панельном жилище, квартирасо новым монтажом и интегрированной меблировкой. В последнем производстве Aviso за однокомнатнуюквартиру на данной улице просят 58 млн. долларов США (1657 долларов США за кв.м). Площадь жильянезначительно больше – 35 кв.м, однако косметический монтаж был выполнен 2 месяца назад.Небольшое увеличение расценок можно пояснить подъемом спроса на доступное жилище, о которомговорят риэлторы. По их данным, основнойспрос на рынке второстепенной недвижимости столицы устремлен в секторе эконом-класса,предельная стоимость жилища в котором не превосходит 70–80 млн. долларов США.
Картина с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами несколько другая – ценыпредложения в настоящее время ниже на 2-3 млн. долларов США, чем в середине мая. Так, квартиру на улицеГероев Днепра площадью 52 кв.м с высококачественным монтажом, в жилище с автомобильной парковкой поставили 30мая за 97 млн. долларов США. В номере за 18 июня за 2-х комнатную квартиру в том же жилище севроремонтом просили 95 млн. долларов США.
Трешку в жилище по проспекту Героев Сталинграда планировали реализовать в концеапреля за 275 млн. долларов США. Совместная площадь жилища – 96,4 кв.м, косметический монтаж, 10секунд ходьбы от метро «Минская». Расценки, показанные в номере за 18 июня несколько ниже –за квартиру с подобной площадью в окрестном жилище просят 273 млн. долларов США.