Оценка стоимости квартиры

1b0da38c

В какой-то момент в жизни любого человека появляется вопрос о стоимости квартиры, в которой он живет. Так вопрос вполне может быть вызван возникновением огромного количества разных условий. К примеру, вы желаете реализовать квартиру, поменять ее, предоставить в заклад для принятия займа. Либо, вероятно, вам следует знать стоимость вашего жилища для урегулирования отношений со страховщиками либо налоговыми органами. Какие бы ни были ваши задачи, расценить квартиру часто оказывается не так просто. В этой публикации МирСоветов готов поделиться информацией, касающейся оценки квартиры.
Какие аспекты оценки квартиры?
При оценке квартиры рассматриваются большое количество разных показателей:
· Положение — при оценке стоимости квартиры важно, располагается ли она в спальном регионе на концу города либо в главном регионе, около авто автотрассы или рядом с парком;
· Площадь — один из центральных образующих стоимости квартиры, часто как раз стоимостью за кв. метр устанавливается стоимость жилища в том либо другой регионе;
· Удаленность от главных субъектов инфраструктуры региона — в случае если ваша квартира располагается в жилище, размещенном на самом концу региона далеко от школы, детсада, областной больницы, то это также в какой-нибудь стадии скажется на стоимости квартиры;
· Расположение — не настолько важный момент, но, на первый взгляд, равносильные квартиры могут стоить различные суммы, в случае если в одной квартире, к примеру, кухня существенно меньше, чем в другой;
· Положение отделки — существенный момент, так как каждому известно, насколько очень дорого в настоящее время обходится монтаж квартиры. Из-за этого квартира после полного ремонта стоит существенно дешевле в точности такой же, однако без ремонтных работ;
· Вид дома — так именуемые престижные дома, либо сталинские дома (с безрассудно большими потолками), или «хрущевки» — нет смысла рассуждать, что равносильные по иным характеристикам квартиры будут стоить по-всякому в любом из данных видов зданий;
· Этажность — также существенный момент. В случае если ваша квартира располагается на 1-м либо последнем этажах, то стоимость ее будет очевидно меньше, чем подобная квартира на других этажах.
Помимо этого на стоимость квартиры могут оказать влияние такие, на первый взгляд, небольшие условия как содержание мобильного телефона, выделенной линии сети, содержание балкона, ПВХ окон и железной входной двери. И соседи могут оказать влияние на стоимость квартиры.
Как расценить квартиру собственноручно?
Можно пользоваться самым элементарным методом оценки стоимости квартиры — «методом тыка». Нужно предоставить оглашение о реализации квартиры с указанием стоимости. В случае если звонков будет очень много, то стоимость чересчур невысокая, в случае если напротив недостаточно — тогда стоит свалить стоимость. Такой способ приближения к настоящей стоимости достаточно труден и долог, однако довольно практичен.
В случае если узнавать стоимость вашей квартиры собственноручно у вас нет времени и перспектив, то можно пользоваться услугами квалифицированных оценщиков. От вас потребуется скопить следующие бумаги:
· Подтверждение о федеральной регистрации права на квартиру либо документ на основании которого такая запись вполне может быть сделана.
· Справка БТИ по фигуре 11а.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *